VIVITimmo: Komfort & Modernität in Bad Erlach
Den Kaffee auf der eigenen Terrasse oder Loggia mit Blick auf die Burg Pitten und den Schneeberg genießen – und das jeden Tag? Genau das bietet die neue Wohnanlage, die bis zum Herbst 2022 in Bad Erlach am Fuße der Buckligen Welt entsteht. Neben tollen Ausblicken punktet das Projekt mit perfekt durchdachten Wohneinheiten sowie einer ausgezeichneten Lage.
Die Wohnanlage
Bei dem Projekt handelt es sich um frei finanzierte Reihen- und Doppelhäuser der VIVITimmo. Insgesamt stehen vier Reihenhäuser sowie sechs Doppelhaushälften zur Verfügung. Die Reihenhäuser haben jeweils eine Gesamtwohnfläche von ca. 116 m², während die Doppelhaushälften jeweils ca. 113 m² Wohnnutzfläche aufweisen. Alle Wohneinheiten bestehen aus Keller, Erdgeschoss sowie Obergeschoss und haben zwei Parkplätze. Zudem verfügt jede Einheit über einen Eigengarten, eine großzügige Terrasse sowie eine Loggia. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.
Der Kaufpreis für die jeweiligen Wohneinheiten beläuft sich auf rund 400.000 Euro – je nach Objekt etwas mehr oder weniger.
Die Wohneinheiten
Die Reihenhäuser und Doppelhaushälften sind perfekt durchdacht: von den Fenstern über die Fußbodenheizung und Wärmepumpe bis hin zur hochwertigen sanitären Einrichtung ist hier nichts dem Zufall überlassen. Die Bäder verfügen über eine Sanitärausstattung mit Top-Marken wie Laufen oder Grohe, eine barrierefreie Dusche sowie eine großzügige Badewanne. Dazu kommt ein Doppelwaschtisch, während die Toilette mit moderner Absenkautomatik punktet.
Modernste Technik macht das Wohnen noch zusätzlich komfortabler: elektrische Raffstores, eine Wasserenthärtungsanlage, mechanische Raumentlüftung in Bad und WC oder der frostsichere Wasseranschluss für die Gartenbewässerung. Über eine Lichtkuppel am Dach jedes Hauses können zudem außen angebrachte Geräte wie Photovoltaik- oder Klimaanlage leicht für Wartungen oder dergleichen erreicht werden.
Durchdacht sind auch die Böden. Zukünftige Bewohner können hier Parkett der Marke Scheucher in Eiche Country Natura oder Bianca auswählen. Vorzimmer, Toilette und Badezimmer warten mit leicht zu pflegenden Fliesen der Marke Rako Extra auf. Wer sich noch mehr Komfort wünscht, kann eine Reihe von Sonderausstattungen bestellen. Ob Carport, Photovoltaik-Anlage, Klimaanlage oder Gerätehaus – alle behördlichen Bewilligungen hierfür sind bereits vorhanden.
Die Lage
Das neue Objekt befindet sich in der Samuel Wolf-Gasse in Bad Erlach, nur 10 Kilometer von Wiener Neustadt entfernt. Auch Wien ist in knapp 45 Minuten erreichbar. Rund um die Anlage wartet eine Vielzahl an verschiedenen Freizeitangeboten auf die neuen Bewohner: Wandern, Radfahren, Reiten, Tennis, Fußball oder doch lieber ein entspannter Besuch in der Therme Linsberg Asia, die sogar zu Fuß erreichbar ist? Alles möglich! Auch passionierte Golfer kommen voll auf ihre Kosten: Der GC Föhrenwald und die noch jungen Bahnen des GC Linsberg sind nur eine kurze Autofahrt entfernt.
Infos & Kontakt
Für alle Fragen rund um das Projekt Bad Erlach oder eine persönliche Beratung kontaktieren Sie uns bitte unter:
- Ansprechperson: Constantin Moser
- Tel.: +43 676 7628469
- E-Mail: wohnen@vivit-immo.at
- Weitere Infos und Ansichten: www.vivit-immo.at/bad-erlach